不動産登記簿は、不動産に関する基本情報を記録する重要な公的書類です。日本の不動産登記簿は、大きく分けて表題部、 権利部（甲区と乙区）の3つのセクションに構成されています。表題部には土地や建物の所在地、面積、構造などの基本情報が記載されており、これは不動産を特定するために欠かせない情報です。
権利部の甲区には所有権に関する記録があり、誰がその不動産を所有しているのか、また所有権に変更があった場合の履歴が 確認できます。一方、乙区には抵当権や賃借権など、所有権以外の権利に関する記録が記載されています。
登記簿は、不動産取引の透明性を保ち、トラブルを防止するために重要な役割を果たします。例えば、土地や建物を購入する際、登記簿を確認することで、所有者や権利関係を正確に把握することが可能です。また、金融機関から融資を受ける際も、登記簿に基づいた評価が行われます。
不動産登記簿を適切に管理し、最新の状態に保つことは、資産の保護や取引の信頼性を高めるために非常に重要です。